高雄市前鎮區金福路3號

2024-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 120,000 萬 157.3 萬/坪 × 762.74 坪

權狀坪數762.74 坪

主建物762.74 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 762.74 坪

└ 主建物 762.74 坪

土地持分 4939.52 坪

0 坪4939.52 坪

土地坐落 朝陽段 363 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 157.3 萬/坪

本筆成交 157.3

金福路中位 24.3

前鎮區 2024 年中位 29.9

比金福路中位高 547%比前鎮區 2024 年中位高 426%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交120,000 萬

-6%

2026 年推估113,061 萬

以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）24,000 萬

貸款（8 成）96,000 萬

每月月付3,596,546 元

30 年總利息33,476 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材鋼造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。