高雄市楠梓區德賢路63號
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.8 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物44.38 坪
公設比1.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 和平段四小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 高 18%比楠梓區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。