高雄市鳳山區代德一街80號
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 33 萬/坪 × 85.87 坪
權狀坪數85.87 坪
主建物79.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.87 坪
└ 主建物 79.29 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 30.15 坪
0 坪85.87 坪
土地坐落 保成段 169-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
代德一街中位 28.6
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比代德一街中位 高 15%比鳳山區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,830 萬
-7%
2026 年推估2,642 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。