高雄市小港區桂華街452號7F/8F
2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物26.82 坪
公設比20.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 桂林段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
桂華街中位 16.1
小港區 2016 年中位 13.6
比桂華街中位 低 57%比小港區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。