高雄市左營區政德路792號
2023-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 39.9 萬/坪 × 77.68 坪
權狀坪數77.68 坪
主建物66.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.68 坪
└ 主建物 66.64 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪77.68 坪
土地坐落 新光段 146-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
政德路中位 21.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比政德路中位 高 86%比左營區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+10%
2026 年推估3,398 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。