高雄市三民區遼寧一街6號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 23.5 萬/坪 × 85.97 坪
權狀坪數85.97 坪
主建物85.97 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 85.97 坪
└ 主建物 85.97 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪85.97 坪
土地坐落 大港段二小段 949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
遼寧一街中位 20.8
三民區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比遼寧一街中位 高 13%比三民區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,020 萬
+1%
2026 年推估2,034 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。