高雄市三民區鼎強街324號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 53.7 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物11.45 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 11.45 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53.7
鼎強街中位 23.5
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比鼎強街中位 高 129%比三民區 2026 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。