高雄市前鎮區成功二路68號3F/14F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.2 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物30.43 坪
公設比28.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 獅甲段二小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.5
成功二路中位 15.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 15%比成功二路中位 低 13%比前鎮區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-09-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 12.4 萬/坪總 600 萬 2023-05-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2018-05-29 5F/14F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 14.5 萬/坪總 700 萬 2018-04-14 12F/14F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 15.5 萬/坪總 750 萬 2017-07-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 12.4 萬/坪總 600 萬 2013-03-24 4房2廳2衛 · 114.28 坪 15.8 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。