首頁高雄市大寮區商協路213之1號成交明細
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高雄市大寮區商協路213之1號2F/5F

2025-05-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 370 13.9 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66
主建物20.26
公設比19.4%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 26.66 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪26.66 坪

土地坐落 水源段 773 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
商協路中位 8.3
大寮區 2025 年中位 21.7
比商協路中位 高 67%比大寮區 2025 年中位 低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交370
+5%
2026 年推估387

以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)74
貸款(8 成)296
每月月付11,089
30 年總利息103

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣總價新台幣參佰柒拾萬元,土地價款:305萬元,建物價款65萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大寮區商協路213之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。