高雄市旗津區吉祥街81號3F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 678 萬 24.4 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物15.38 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 旗港段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 28.5
吉祥街中位 28.8
旗津區 2026 年中位 21.5
比本棟中位 低 14%比吉祥街中位 低 15%比旗津區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價678萬元整，建物：5983079元，土地：796921元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。