高雄市湖內區中正路二段400巷55號3F/5F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.1 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物26.07 坪
公設比6.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 圍子內段 3489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 4.9
中正路二段中位 14.4
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 37%比中正路二段中位 低 78%比湖內區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。