高雄市鳳山區文湖街80號
2025-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 14,807 萬 113.5 萬/坪 × 130.42 坪
權狀坪數130.42 坪
主建物130.42 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 130.42 坪
└ 主建物 130.42 坪
土地持分 296.15 坪
0 坪296.15 坪
土地坐落 文山段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.5 萬/坪
本筆成交 113.5
本棟中位 113.5
文湖街中位 15.7
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比文湖街中位 高 623%比鳳山區 2025 年中位 高 327%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,807 萬
+0%
2026 年推估14,752 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,961 萬
貸款（8 成）11,846 萬
每月月付443,784 元
30 年總利息4,131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。