高雄市鼓山區銀川街141號
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 23.2 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物28.4 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 28.4 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 內惟段七小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
銀川街中位 23.7
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比銀川街中位 低 2%比鼓山區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。