高雄市鳥松區松埔路3巷28弄9號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 17.9 萬/坪 × 131.1 坪
權狀坪數131.1 坪
主建物114.97 坪
公設比8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 131.1 坪
└ 主建物 114.97 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 124.82 坪
0 坪131.1 坪
土地坐落 松埔段 690 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
松埔路中位 14.6
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比松埔路中位 高 23%比鳥松區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
-2%
2026 年推估2,306 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。