高雄市苓雅區林森二路17巷5號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.1 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物33.05 坪
公設比9.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 過田子段 1073-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
林森二路中位 15.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 低 5%比苓雅區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。