高雄市林園區西溪路28之1號1F/1F
2016-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 173.2 萬/坪 × 8.26 坪
權狀坪數8.26 坪
主建物8.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 8.26 坪
└ 主建物 8.26 坪
土地持分 258.03 坪
0 坪258.03 坪
土地坐落 鳳芸段 992-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.2 萬/坪
本筆成交 173.2
西溪路中位 7.6
林園區 2016 年中位 7.5
比西溪路中位 高 2179%比林園區 2016 年中位 高 2209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含養殖設備含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。