高雄市燕巢區鳳東路312巷24號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 30 萬/坪 × 80.12 坪
權狀坪數80.12 坪
主建物80.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 80.12 坪
└ 主建物 80.12 坪
土地持分 130.65 坪
0 坪130.65 坪
土地坐落 鳳龍段 74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
鳳東路中位 30
燕巢區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比鳳東路中位 高 0%比燕巢區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工業廠房
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。