高雄市三民區水源路213號4F/7F

2017-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 14.1 萬/坪 × 41.25 坪

權狀坪數41.25 坪

主建物30.5 坪

公設比20.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 41.25 坪

└ 主建物 30.5 坪

└ 公設等 10.75 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪41.25 坪

土地坐落 水源段 858-3 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

水源路中位 20.2

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 0%比水源路中位低 30%比三民區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。