高雄市鳳山區南光街30之3號4F/4F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物49.7 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 49.7 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 五甲段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
南光街中位 15.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南光街中位 低 62%比鳳山區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人。2.買方除支付不動產價款300萬以外，另替賣方負擔增值稅新台幣71214元、房屋稅194元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。