高雄市鳳山區王生明路103巷4之2號3F/5F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 7.8 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物17.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 17.67 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 竹子腳段 351-50 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.3
王生明路中位 11.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 41%比王生明路中位 低 34%比鳳山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。