高雄市鼓山區葆禎路68巷36弄1號
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物17.02 坪
公設比37.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 內惟段一小段 1420-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 21.8
葆禎路中位 22.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 61%比葆禎路中位 低 62%比鼓山區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。