高雄市小港區宏裕街106號4F/12F

2012-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 6.3 萬/坪 × 42.2 坪

權狀坪數42.2 坪

主建物27.75 坪

公設比27.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 42.2 坪

└ 主建物 27.75 坪

└ 公設等 14.45 坪

土地持分 6.65 坪

0 坪42.2 坪

土地坐落 宏明段 294 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 12.8

宏裕街中位 18.6

小港區 2012 年中位 9.3

比本棟中位低 51%比宏裕街中位低 66%比小港區 2012 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。