高雄市鳳山區自強二路248號

2017-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 31.1 萬/坪 × 49.85 坪

權狀坪數49.85 坪

主建物49.85 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 49.85 坪

└ 主建物 49.85 坪

土地持分 23.9 坪

0 坪49.85 坪

土地坐落 五甲段 1563-12 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 31.1

自強二路中位 24.5

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比自強二路中位高 27%比鳳山區 2017 年中位高 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。