高雄市三民區延慶街48巷1號6F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.1 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物22.76 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 大港段 3429-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 20.1
延慶街中位 36.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 50%比延慶街中位 低 72%比三民區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。