高雄市小港區桂陽路56號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 22.3 萬/坪 × 98.85 坪
權狀坪數98.85 坪
主建物90.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 98.85 坪
└ 主建物 90.31 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪98.85 坪
土地坐落 桂林段 141-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
桂陽路中位 16.1
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比桂陽路中位 高 39%比小港區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。