高雄市楠梓區右昌一巷214號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 34.9 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 25.81 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 右昌段五小段 634 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
右昌一巷中位 16.9
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比右昌一巷中位 高 107%比楠梓區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。