高雄市大社區萬金路133號

2012-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.5 萬/坪 × 33.48 坪

權狀坪數33.48 坪

主建物25.57 坪

公設比11%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.48 坪

└ 主建物 25.57 坪

└ 公設等 7.91 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪33.48 坪

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪

本筆成交 4.5

本棟中位 7.5

萬金路中位 17.8

大社區 2012 年中位 8.4

比本棟中位低 40%比萬金路中位低 75%比大社區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。