高雄市茄萣區莒光路三段157巷13號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.3 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物52.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪56.1 坪
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.6
莒光路三段中位 11.8
茄萣區 2012 年中位 8
比本棟中位 低 29%比莒光路三段中位 低 13%比茄萣區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。