高雄市大寮區翁園路176之29號
2021-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 15.5 萬/坪 × 118.6 坪
權狀坪數118.6 坪
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 118.6 坪
土地持分 73.83 坪
0 坪118.6 坪
土地坐落 琉球段 247-35 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
翁園路中位 18.6
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 低 17%比大寮區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,840 萬
+35%
2026 年推估2,475 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件權利人於民國109年01月14日出售本建案基地，附條件買回二戶房屋。二戶建物格局分別為五房二廳四衛。二戶建物價格各為交易總價的二分之一。合建案建商與地主間之交易；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。