高雄市小港區宏泰街84之4號5F/5F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.9 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物19.27 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 青島段一小段 1290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
宏泰街中位 10.9
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比宏泰街中位 低 46%比小港區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。