高雄市鼓山區明誠三路469之1號6F/15F

2015-02-01 實價登錄成交明細

成交總價 538 萬 22 萬/坪 × 24.42 坪

權狀坪數24.42 坪

主建物14.42 坪

公設比32.4%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 24.42 坪

└ 主建物 14.42 坪

└ 公設等 10 坪

土地持分 2.45 坪

0 坪24.42 坪

土地坐落 龍中段 15 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 23.8

明誠三路中位 21.7

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位低 8%比明誠三路中位高 1%比鼓山區 2015 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）430 萬

每月月付16,125 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。