高雄市鳳山區文龍路65號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 49.1 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物61.8 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 61.8 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 27.22 坪
0 坪67.22 坪
土地坐落 大貝湖段 58-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
文龍路中位 22.1
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文龍路中位 高 122%比鳳山區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
-7%
2026 年推估3,081 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。