高雄市新興區同心路93號8F/14F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 26.4 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物29.77 坪
公設比31.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 新興段一小段 422 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
扣車位後房價1,336 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 24.2
同心路中位 20.6
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 9%比同心路中位 高 28%比新興區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。