高雄市大寮區江山路73之27號4F/6F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.4 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物25.57 坪
公設比29.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪43.83 坪
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12
江山路中位 12
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 低 22%比江山路中位 低 22%比大寮區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。