高雄市大社區大新路125巷24號
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 11.2 萬/坪 × 97.18 坪
權狀坪數97.18 坪
主建物89.07 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 97.18 坪
└ 主建物 89.07 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪97.18 坪
土地坐落 翠屏段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
大新路中位 12.4
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 10%比大社區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,088 萬
+37%
2026 年推估1,489 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。