高雄市鼓山區南五街82號10F/15F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 25.2 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物26.81 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 29.42 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 青海段 535 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
南五街中位 25.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比南五街中位 高 0%比鼓山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。