高雄市前鎮區隆興街178號
2025-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 31.4 萬/坪 × 73.62 坪
權狀坪數73.62 坪
主建物73.62 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 73.62 坪
└ 主建物 73.62 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪73.62 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 1487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
隆興街中位 14.6
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比隆興街中位 高 115%比前鎮區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,310 萬
-7%
2026 年推估2,159 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~5樓後方增建增建頂樓鐵皮屋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。