高雄市左營區自由二路398號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 52.9 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物47.54 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 47.54 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 新庄段一小段 1172-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
自由二路中位 16.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比自由二路中位 高 215%比左營區 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,650 萬
+58%
2026 年推估4,177 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。