高雄市楠梓區瑞仁路48號
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 12.6 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物39.61 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 和平段六小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
瑞仁路中位 13.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比瑞仁路中位 低 9%比楠梓區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。