高雄市左營區大中二路810號8F/15F
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.7 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物15.04 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 左東段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.3
大中二路中位 20.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 12%比大中二路中位 高 5%比左營區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+28%
2026 年推估678 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 14F/15F 2房1廳1衛 · 24.42 坪 32.3 萬/坪總 789 萬 2023-07-06 11F/15F 2房1廳1衛 · 24.42 坪 28.3 萬/坪總 690 萬 2022-01-03 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.42 坪 30.7 萬/坪總 750 萬 2021-10-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.42 坪 23.5 萬/坪總 573 萬 2021-09-23 13F/15F 2房2廳1衛 · 24.42 坪 26.5 萬/坪總 646 萬 2020-12-12 10F/15F 2房1廳1衛 · 24.42 坪 21.8 萬/坪總 533 萬 2018-07-08 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.42 坪 19.4 萬/坪總 473 萬 2018-01-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 24.42 坪 20.9 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。