高雄市三民區鼎祥街75號13F/14F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 16.3 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物27.16 坪
公設比33.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 鼎泰段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.5
鼎祥街中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比鼎祥街中位 低 7%比三民區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-27 12F/14F 4房2廳2衛 · 40.55 坪 19.7 萬/坪總 800 萬 2018-06-11 7F/14F 4房2廳2衛 · 44.36 坪 18 萬/坪總 800 萬 2015-11-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 15.4 萬/坪總 715 萬 2015-10-23 7F/14F 4房1廳2衛 · 44.36 坪 18 萬/坪總 800 萬 2015-07-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 17.5 萬/坪總 710 萬 2014-06-30 12F/14F 4房1廳2衛 · 40.34 坪 17.6 萬/坪總 710 萬 2014-02-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 46.36 坪 17.3 萬/坪總 800 萬 2013-09-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 46.36 坪 14.7 萬/坪總 682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。