高雄市前鎮區佛西街1號3F/5F
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 18.8 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物27.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 佛公段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 12.2
佛西街中位 8.4
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 54%比佛西街中位 高 124%比前鎮區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交538 萬
-5%
2026 年推估512 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.64 坪 12.2 萬/坪總 350 萬 2025-03-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.64 坪 9.8 萬/坪總 280 萬 2023-02-08 3房2廳3衛 · 38.61 坪 14.2 萬/坪總 550 萬 2018-08-16 3房2廳2衛 · 38.61 坪 12.2 萬/坪總 470 萬 2016-11-18 3房2廳2衛 · 38.61 坪 12.3 萬/坪總 475 萬 2016-07-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.64 坪 8 萬/坪總 228 萬 2013-02-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.64 坪 5.2 萬/坪總 150 萬 2012-10-23 2F/5F 2房2廳2衛 · 28.64 坪 5.9 萬/坪總 168 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。