高雄市前鎮區瑞士街23號15F/15F
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 20.9 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物26.65 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 143 地號
價格拆解
成交總價1,148 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19.3
瑞士街中位 18.4
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 8%比瑞士街中位 高 14%比前鎮區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1. 含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 30.1 萬/坪總 1,650 萬 2022-03-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 19.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-10-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 21.5 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 20.4 萬/坪總 1,120 萬 2020-02-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 19.9 萬/坪總 1,090 萬 2019-10-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 19.3 萬/坪總 1,060 萬 2017-12-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 21.2 萬/坪總 1,165 萬 2017-04-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 20.1 萬/坪總 1,105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。