高雄市三民區建國二路38號
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.8 萬/坪 × 95.56 坪
權狀坪數95.56 坪
主建物72 坪
公設比21.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 95.56 坪
└ 主建物 72 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪95.56 坪
土地坐落 長明段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
建國二路中位 14
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 34%比三民區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。