高雄市楠梓區德民路520巷3號5F/5F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物33.08 坪
公設比8.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9.8
德民路中位 14.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 46%比德民路中位 低 64%比楠梓區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。