高雄市苓雅區四維四路95號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 38.5 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物52.7 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 52.7 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 苓洲段 1603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
四維四路中位 17.6
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比四維四路中位 高 119%比苓雅區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
-3%
2026 年推估1,976 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。