高雄市美濃區五福街31之6號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.2 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物53.56 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 46.88 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 吉東段 850-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.4
五福街中位 9.7
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 低 46%比五福街中位 低 36%比美濃區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。