高雄市林園區東林東路174號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 12.1 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物28.71 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 28.71 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 林子邊段 1249-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
東林東路中位 14.2
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比東林東路中位 低 15%比林園區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東林東路120巷17號 19.5 萬/坪 東林東路120巷56號 20.1 萬/坪 東林東路120巷58號 21.2 萬/坪 東林東路188巷12號 9.8 萬/坪 東林東路168號 18.5 萬/坪 東林東路188巷13號 11.8 萬/坪 東林東路120巷11號 18.1 萬/坪 東林東路188巷59號 17.1 萬/坪 東林東路188巷72弄2號 14.1 萬/坪 東林東路188巷72弄21號 15.1 萬/坪 東林東路188巷72弄26號 13.9 萬/坪 東林東路188巷72弄3號 14.7 萬/坪 東林東路188巷72弄10號 14.1 萬/坪 東林東路188巷72弄11號 14 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。