高雄市前鎮區精忠街112號3F/5F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.2 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物24.51 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 804 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.8
精忠街中位 12.5
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 6%比精忠街中位 低 18%比前鎮區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。