高雄市大社區民生路58之12號
2023-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 33.1 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物58.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 58.95 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 興工段 470-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
民生路中位 21
大社區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 58%比大社區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,090 萬
-4%
2026 年推估2,016 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。